Sen, který získal střechu: Jak si manželé Hurní splnili své vysněné bydlení díky týmu ES

Vzpomínáte si na ten první moment, kdy jste si řekl: „Chci svůj dům“?

“Bydleli jsme s rodinou v bytě a postupně jsme cítili, že chceme změnu. Touha po větším prostoru, po zahradě a klidu byla čím dál silnější. Začali jsme proto přemýšlet, jestli koupit hotový dům, nebo jestli do toho jít přes firmu a postavit si dům přesně podle svých představ.

Nakonec nás oslovil koncept Ekonomických staveb. Na začátku roku 2023 jsem si domluvil schůzku s panem Křivonožkou – sešli jsme se v jeho kanceláři, kde nám ukázal, jak celý proces funguje. Představil nám katalog domů, prošli jsme různé varianty a já si tehdy poprvé uvědomil, že to není jen sen, ale že by se to opravdu mohlo podařit.”

Jako OSVČ to člověk s bankami nemá vůbec jednoduché. Měl jste někdy pochybnosti, jestli to sám zvládnete? 

“Upřímně – ano. Měl jsem velké obavy, jestli to vůbec půjde. Když podnikáte, banky na vás koukají úplně jinak než na zaměstnance. Věděl jsem, že pokud nebude jistota financování, do toho rizika prostě nepůjdu.

Od začátku jsem všechno řešil s paní Pauerovou z Ekonomických staveb. Do poslední chvíle jsem jen čekal, jak to dopadne, a vlastně ani nic nerozjížděl, dokud mi ona sama neřekla, že máme hypotéku předschválenou. Teprve v tu chvíli jsem si mohl vydechnout.

Musím říct, že mě úplně ohromilo, co všechno dokázala zařídit. Udělala maximum a byla opravdu neuvěřitelná. Původně jsem chtěl poptávat jen nějakou dřevostavbu – hledal jsem firmu, která by to zvládla – ale právě u Ekonomických staveb mě přesvědčilo, že stavba zděného domu bude mnohem lepší volbou. A to se potvrdilo.“

Kombinoval jste několik cest financování – Nulovou hotovost, úvěr na pozemek, Pohodovou stavbu, i Chytrý nájem. Co pro vás znamenalo, že existuje takový mix řešení, díky kterému to nakonec mohlo vyjít?

“Myslím si, že bez těchto možností bychom na dům nedosáhli. Velkou část jsem financoval z prodeje našeho bytu, ale to zdaleka nestačilo. Proto jsme museli na rok odejít do podnájmu, než se všechno vyřeší a dům postaví.

Ekonomické stavby nám nabídly produkt, kdy oni financují stavbu za nás a já mohu splácet až hotový dům. To pro nás bylo zásadní – do poslední chvíle jsme tak mohli s rodinou bydlet jinde a nastěhovat se až ve chvíli, kdy bylo všechno hotové. Bylo to složité období, ale díky této kombinaci financování se nám podařilo náš sen uskutečnit.”

Pozemek jste kupoval od obce – ale ta si do smlouvy dala předkupní právo. Pamatujete si, jak složité bylo tohle vyjednat?

“Nebyla to vůbec jednoduchá záležitost. Jak říkáte, obec si do smlouvy dala předkupní právo a chvíli to vypadalo, že to celé spadne pod stůl. Bylo potřeba trpělivosti, spousty papírování a vyjednávání, ale nakonec se vše podařilo dořešit a já jsem dnes moc rád, že ten pozemek patří opravdu nám.

Hledali jsme něco v okolí Litomyšle, kde pracuji, a nakonec se objevila tahle nabídka – výhodná cena a krásné místo jen pět kilometrů od města. Pozemek je velký, má tisíc metrů čtverečních, takže jsme do toho šli. Je pravda, že je svažitý a čeká nás ještě hodně práce s terénem, ale to nám radost nezkazí. Jakmile se okolí domu upraví, bude to přesně to místo, o kterém jsme snili – klidné, a přitom kousek od města.”

Vzpomínáte si, kdy poprvé padlo „kopneme do země“? Byl to pro vás spíš stres, nebo radostné očekávání?

“Jakmile se koplo, už to byla radost. Na podzim 2023 se začala dělat základová deska, na jaře 2024 už se stavěly zdi. A když začal dům růst, byla to obrovská motivace. Člověk si představoval, jak tady jednou bude bydlet!

Stavba měla i své technické komplikace – třeba s připojením elektřiny. Jak jste vnímal tyto momenty? Měl jste vždy pocit, že se věci hýbou správným směrem?

“Ano, elektřina nás na začátku hodně zdržela. Na pozemku nebylo připojení a bez proudu se toho moc udělat nedá. Nakonec jsme to vyřešili provizorně – domluvil jsem se se sousedem, že nám elektřinu na první etapu stavby poskytne. Díky tomu se práce mohla rozjet.

Kromě toho jsme měli ještě jednu komplikaci – původně jsme chtěli valbovou střechu, ale úřady nám ji neschválily. Museli jsme tedy přejít na sedlovou. Člověka trochu zamrzí, že si kupuje vlastní pozemek a dům, a pak mu na stavebním úřadě řeknou, že něco takového mít nesmí. Ale dnes už se na to dívám s nadhledem – sedlová střecha má zase jiné výhody, třeba větší úložný prostor na půdě.”

Vy jste si sám vyrobil vnitřní dveře z masivu. To je úžasné – co pro vás znamená, mít ve svém domě něco, co jste vlastnoručně vytvořil?

“Je to nádherný pocit. Pracuji s dřevem a jsem zvyklý tvořit, takže jsem si řekl, že když už stavíme náš dům, chci v něm zanechat i kus sebe. Vyrobil jsem si vnitřní dveře – dýhované, aby ladily do celého interiéru – a stejně tak jsem si sám dělal kuchyň a část nábytku v obývacím pokoji.

Člověk tak dům nejenom zařídí, ale dá mu i osobní otisk. Když večer procházím chodbou a sáhnu na ty dveře, je to jiný pocit, než kdybych je jen koupil v obchodě. Vím, kolik práce v tom je, a že to vzniklo rukama pro naši rodinu. A to je podle mě na domě to nejkrásnější.”

Kristýna 27 je dům, který se líbí mnoha klientům. Vy jste si ho s manželkou přizpůsobili – podle čeho jste se rozhodovali, co je pro vás důležité?

“Ano, nakonec jsme zvolili bungalov z řady Kristýna. Líbil se nám už na první pohled, ale věděl jsem, že si ji trochu upravíme, aby seděl přesně našim potřebám. Hlavní pro nás bylo, aby mělo každé z dětí svůj vlastní pokoj, a tak jsme upravili dispozici tak, aby byl dům pohodlný pro celou rodinu.

Dům má zastavěnou plochu 120 m², takže působí skoro jako velký byt, ale se vším komfortem domu a zahrady.”

Když jste měl konečně klíče v ruce a otevřel dveře svého domu – co jste cítil? Byl to spíš pocit vítězství, nebo úlevy?

“Byla to obrovská úleva a radost zároveň. Ty poslední týdny před stěhováním byly hodně hektické – z nájmu jsme se museli vystěhovat dřív, než jsme čekali, takže to celé bylo doslova na minuty. Dodělávalo se tepelné čerpadlo, řešilo se připojení bojleru, abychom se měli kde vykoupat. I v tomto nám Ekonomické stavby vyšly vstříc a snažili se všechno urychlit.

První měsíc po nastěhování byl hodně provizorní. Všude krabice, spousta práce – ještě jsem montoval kuchyňskou linku, dodělával věci, které se nestihly. Ale s každým dnem to bylo lepší a lepší. Jakmile jsme se trochu zabydleli, začali jsme si to naplno užívat.

Dnes už je to úplně jiné – večer se všichni sejdeme doma a máme z toho obrovskou radost. Je krásné mít své místo a vědět, že jsme to všechno zvládli.”

Konečně bydlíte ve svém novém domě. Co vás na domečku ještě čeká?

“Je toho ještě spousta. Teď máme hotový základ – dům stojí, bydlíme v něm a užíváme si ho – ale okolí a některé detaily budou ještě nějaký čas vznikat.

Momentálně je naším centrem hlavně obývací pokoj. Venku nás čeká terasa, na kterou se moc těšíme, ale všechno jde postupně. Je to časově i finančně náročné a já se teď pustil do stavby garáže. Máme svažitý pozemek, takže bylo potřeba udělat velký zářez bagrem. Teď už stojí hrubá stavba garáže a příští rok bych chtěl dotáhnout i úpravy svahu – zasadit s manželkou trvalky a postupně zútulnit celé okolí domu.

Je to čerstvé – nastěhovali jsme se na podzim 2024 – takže víme, že nás čeká ještě hodně práce. Ale i tohle je krásná součást toho, jak si krok za krokem tvoříme domov přesně podle sebe.”

Co byste poradil někomu, kdo je OSVČ, nemá úspory, ale nosí v sobě sen o vlastním bydlení? Dá se to dnes ještě zvládnout?

“Určitě ano. Hlavně se toho nebát. Je důležité mít aspoň nějaký základní kapitál do začátku – úplně bez ničeho to v dnešní době sice taky jde, ale je to dle mého více stresující. Ale jakmile ten základ máte, zbytek už se dá řešit.

A právě v tomhle jsou Ekonomické stavby velká pomoc. Mají zkušenosti, poradí si s financemi i s celým procesem stavby. Všechno vysvětlí, pomůžou najít cestu, a nakonec vás provedou od prvního papíru až po klíče od domu. Takže pokud má někdo sen a chuť si jít za ním, i jako OSVČ se to zvládnout dá.”

A na závěr – co byste chtěl vzkázat týmu Ekonomických staveb? 

“Chtěl bych jim opravdu z celého srdce poděkovat. Paní Pauerové i panu Křetínskému, kteří to s námi prožili celé – od prvních papírů přes financování až po poslední detaily stavby.

Když se zpětně podívám na všechny e-maily a schůzky, vím, že to nebylo jednoduché. Vždycky jsme ale nakonec našli řešení a posunuli se dál. Bez jejich pomoci a trpělivosti bychom to nezvládli. Dnes už můžu říct jediné: díky nim máme svůj vysněný dům.”