Menší dům, větší klid: Příběh manželů Jetelových, kteří díky ES vyměnili starosti za pohodlí a domov podle svých představ

Pamatujete si na ten moment, kdy jste si s manželkou řekli: „Chceme vlastní dům“?

“Pamatujeme si to velmi dobře. Psal se rok 2019 a my jsme tehdy žili v Bakově nad Jizerou, v opravdu velkém, generačním domě, který patřil mojí manželce. Byl to dům, kde vyrůstaly její tři dcery a původní záměr byl, že tam jednou všechny zůstanou a budou tam žít se svými rodinami.

Jenže, jak už to, tak bývá, dcery se osamostatnily, našly si svoje vlastní cesty a domovy. A my s manželkou jsme si uvědomili, že zůstávat ve velkém domě, který je najednou prázdný, už nemá smysl. Starat se o tolik místností, o velkou zahradu, platit za provoz, topení, údržbu – to už zkrátka nebylo praktické.

Rozhodnutí padlo celkem rychle a vzešlo hlavně z touhy zjednodušit si život. A tak jsme se pustili do hledání vhodného řešení.”

Jak jste si představovali svůj domov? Byla v plánu garáž pro motorku?

“Naším snem nikdy nebyla žádná luxusní vila s věžičkami. Spíš jsme chtěli jednoduchý, praktický domeček do 100 metrů obytné plochy – akorát tak pro dva lidi, kteří si chtějí užívat klidnější život. Takovou tu pohodovou základnu, kde bude vše po ruce a nebude nás to zatěžovat zbytečnou údržbou.

A ano, motorka v tom hrála roli. Oba máme rádi motorky, já na ní jezdím už léta a bylo jasné, že musí mít u nového domu své místo. Takže jsme od začátku počítali s tím, že bude potřeba prostor, kam ji bezpečně schovat. Dnes máme u domu přístřešek a vedle něj ještě dřevěnou dílnu. Vejdou se tam kola, koloběžky, zimní výbava a samozřejmě i motorka, která tam na zimu parkuje v suchu. Přístřešek slouží autu.”

Jaký dům jste si nakonec vybrali?

“Z katalogu Ekonomických staveb se nám hned zalíbil dům z řady Kristýna. Byl přesně podle našich představ – jednoduchý, přehledný, dispozičně velmi chytře řešený a velikostně tak akorát pro dva lidi. Líbilo se nám, že nemá zbytečné chodby a členění, prostě čistý, funkční dům s duší. Jakmile jsme ho v katalogu uviděli, bylo rozhodnuto.”

Co vás vedlo k tomu, že jste si vybrali právě Ekonomické stavby?

“V době, kdy jsme hledali firmu, nebyl nikdo jiný na trhu, kdo by byl ochotný stavět dům „na důvěru“. Ekonomické stavby do toho šly s tím, že dům postaví a my ho po prodeji staré nemovitosti uhradíme. To pro nás znamenalo obrovskou pomoc. 

A to všechno díky programu Pohodová stavba. Ten nám umožnil začít stavět hned, s úhradou až po dokončení. To pro nás bylo naprosto klíčové, protože bychom jinak museli čekat i několik let.”

Jaká byla spolupráce s manažerem projektu?

“Setkali jsme se s panem Pavlem Fryčkem z plzeňské pobočky, který s námi prošel všechny možnosti, vysvětlil, jak program funguje, a ukázal nám projekty v katalogu. Jednání s ním bylo velmi příjemné, vždycky jednal na rovinu. Když se vyskytl problém, vždy jsme ho rychle vyřešili. Žádné komplikace, žádné zbytečné papírování – prostě férový přístup.”

Jak jste řešili pozemek? Vybrali jste si ho sami, nebo vám s tím Ekonomické stavby pomohly?

“Pozemek jsme tehdy neměli, takže i v tom nám Ekonomické stavby pomohly. ES nám nabídly možnost, že nám ho de facto zafinancují formou směnky – a my se jim později vyrovnáme. Bylo to trochu netradiční řešení, ale šli jsme do toho s důvěrou. A dobře jsme udělali.

Nakonec jsme si vybrali parcelu v Koprníku u Kněžmostu – malebné místo na dohled od Českého ráje. Je to krásná krajina, klidná vesnička, kde máte kolem sebe zeleň, lesy, a přitom jste kousek od města. Měli jsme tehdy na výběr ze tří lokalit, ale Koprník nám prostě padl do oka. Pozemek má něco přes tisíc metrů čtverečních, takže akorát na menší zahradu i kus zeleně pro radost. Dnes říkám – lepší místo jsme si vybrat nemohli.”

Jak probíhala samotná stavba? Cítil jste se během ní jako klient v bezpečí?

“Rozhodně ano. Od začátku jsme měli velmi dobrý pocit, a to se s postupem času jen potvrzovalo. Pamatuji si přesně, že pan Skala, náš manažer stavby, nám zavolal někdy na konci února 2021, že se 21. března – tedy symbolicky na první jarní den – začne stavět. To bylo krásné načasování.

Co ale oceňuji nejvíc, je, že jsme se s panem Skalou setkávali každý čtvrtek přímo na stavbě. Vždy jsme společně prošli, co se udělalo, co bude následovat, co je potřeba přehodnotit nebo upravit podle reálného terénu. Všechno jsme si odškrtli, podepsali, nic se nenechávalo „vyvětrat“. Byl velmi vstřícný, férový a držel slovo.”

Zasáhla vás nějak covidová doba nebo problémy se stavebním materiálem?

“Naštěstí ne zásadně. I když lockdowny tehdy omezovaly výrobu materiálů, Ekonomické stavby měly vše dobře nasmlouvané dopředu, takže nedošlo k žádnému dramatickému zpoždění. Pár drobných posunů tam bylo, ale to nijak neovlivnilo průběh celé stavby.

Navíc jsme měli štěstí i na sousedy – jeden nám poskytl přístup k elektřině, druhý dovolil čerpat vodu ze studny. Celkově to byla velmi hladká spolupráce nejen s firmou, ale i s okolím.”

Byl nějaký konkrétní moment, kdy jste si řekl: „Rozhodli jsme se správně“?

“Těch bylo víc. Ale nejsilnější určitě přišel ve chvíli, kdy jsme se poprvé nastěhovali. Vždycky jsem žil v domech nebo bytech, které už měly svá léta, nějakou historii. Ale tohle… vůně novoty, čistota, možnost rozhodovat o každém detailu… ten pocit, že tohle jsme si vytvořili pro sebe, podle sebe… byl to nádherný zážitek. Zadostiučinění.”

Jak jste si s manželkou poradili se zařizováním interiéru?

“Úplně přirozeně. S manželkou máme podobný vkus a podobné představy. Shodli jsme se na barvách, na podlahách, nábytku i kuchyni. Neměli jsme žádné spory, žádné dlouhé dohadování – všechno šlo rychle, přehledně. Dokonce jsme měli předem připravené odpovědi na otázky stavitelů, takže nic nebrzdilo samotnou realizaci.”

Máte v domě své oblíbené místo?

“Celý dům je naše oblíbené místo, ale kdybych měl být konkrétní – tak gauč a ovladač od televize! (smích) Jinak ale určitě obývací pokoj propojený s kuchyní, kde trávíme čas společně. A taky dětský pokojíček pro vnoučata – máme jich několik, a tak jsme jim ho vymalovali barevně, se zvířátky. Je to jejich království, když jsou u nás.”

Věnujete se také zahradě?

“Ano, zahrada je pro nás velmi důležitá. Máme pozemek o velikosti 1000 m², a rozdělili jsme ho na dvě části – horní relaxační a spodní užitkovou. V horní části máme trávník, keře, stromy, tvoříme si takový přírodní živý plot z muchovníků a dalších krásných dřevin. Ve spodní části máme zeleninu, bylinky, ovocné keře… vlastní domácí bio produkce. Dalo by se říct – rajská zahrada na míru. A hlavně – konečně se nemusím nikoho ptát, jestli si můžu zasadit strom. To je ta svoboda.”

Když porovnáte život v tomto domě s tím předchozím – co se nejvíce změnilo?

“Všechno. Dům je menší, ale daleko praktičtější, odpovídá našim potřebám. Náklady jsou nižší, údržba jednodušší, všechno máme podle sebe. Život je teď pohodlnější, volnější a klidnější. Už nemusíme myslet na opravy starého domu, nemusíme udržovat zbytečně velký prostor. Máme to, co opravdu potřebujeme – a navíc krásnou zahradu a místo pro motorku.”

Co byste vzkázal lidem, kteří zvažují podobnou cestu, ale bojí se třeba komplikací?

“Nebojte se. Pokud máte chuť, odvahu a nechcete zbytečně platit za provoz obrovského domu, je menší, moderní a úsporný dům ideální cesta. Zvlášť dnes – při rostoucích cenách energií a nárocích na údržbu – dává smysl žít jednodušeji, pohodlněji a s menšími výdaji.

My jsme prodali velký generační dům, který by nás dnes doslova sežral na nákladech, a místo toho si postavili dům, který plně vyhovuje dvěma lidem – jak rozměrově, tak provozně. A hlavně – díky programu Pohodová stavba od Ekonomických staveb jsme mohli začít i bez peněz předem. Nikde jinde by to takhle nešlo. Navíc – život v novém domě znamená méně oprav, jednodušší údržbu, a hlavně úsporu času a nervů. A třeba pro ženy – uklízet 97 m² místo 253 m² je sakra rozdíl.” (smích)

A co byste rád vzkázal týmu Ekonomických staveb, který vás celým procesem provedl?

“Jednoduše – děkujeme. Za to, že nás touto cestou provedli, že nám pomohli realizovat sen a že se k nám vždycky chovali férově. Obzvlášť bych rád poděkoval panu Skalovi – za jeho lidský a spolehlivý přístup, a za to, že s námi pravidelně na stavbě diskutoval, navrhoval řešení a opravdu nám naslouchal. Držíme Ekonomickým stavbám palce – ať se jim daří, ať mají víc tak spokojených klientů, jako jsme my.”